竣工驗收程序是在完成房子裝修后對這裝修質(zhì)量的檢驗，符合規(guī)范的裝修才是達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。國家有明文規(guī)定裝修房子要達(dá)到哪些標(biāo)準(zhǔn)才可以，不是在房子裝修后直接交工就行。驗收房子是不可缺少且也非常重要的一個環(huán)節(jié)，這部分沒有做好，對于后面還是有很大影響。

核實面積上，竣工驗收程序計算和落實房款遵從多退少補原則，面積結(jié)算是驗房手續(xù)中比較重要的，要帶上契約或是副本，確認(rèn)售樓契約附圖與現(xiàn)實是否一致。結(jié)構(gòu)上是否和原來的設(shè)計圖相同，要看契約面積是否是期房的銷售面積，而工程完工后，開放式也要請測繪單位對完工住宅樓實測。